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一、是住房抵押借资买车相比较其他借资方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借资成本;
二、是住房抵押借资住房权不发生变更,只是烟台借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使烟台住房已经做了抵押借资,也可以进行买卖（需有烟台上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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烟台有哪些途径可以办理现房抵押借款,房产抵押资金周转贷款,集体房子抵押贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,商品购房合同出国留学贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等?
1、向烟台银行申请现房抵押借款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的现房进行借款,向银行申请办理现房借款,借款期限一般是中长期为主.
2、烟台典当行现房抵押借款
结合大众的需要,现在典当行可以办理现房抵押借款,借款人需要将现房的所有现房权向典当行申请现房借款.
3、烟台大额借款公司现房抵押借款
大额借款公司大家都比较熟悉,借款人可以以现房抵押向大额借款公司申请现房借款.
4、烟台现房抵押借款平台
借款人以自己名下的现房在现房借款平台申请现房抵押借款.
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全款房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,房屋生活支出贷款,商品住房建筑装修贷款,拆迁安置房本应急贷款等住宅抵押借款条件：
1、借款人年龄在18－65周岁,且在烟台现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅借款若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,借款人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是烟台本市所有权房）.
4、用于住宅抵押借款的住宅面积需在40平米以上.
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